The Privé

Giữa bối cảnh quỹ đất trung tâm và ven sông tại khu Đông TP.HCM ngày càng khan hiếm, The Privé nổi lên như một "tuyệt tác" kiến trúc hiếm hoi đáp ứng trọn vẹn cơn khát không gian sống hạng sang dành cho giới tinh hoa. Được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh, khu căn hộ compound này không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí 3 mặt hướng thủy độc bản mà còn thiết lập một chuẩn mực sống resort ngay giữa lòng Sài Gòn sôi động.

Dưới đây là thông tin tổng hợp và phân tích chi tiết nhất về dự án The Privé để bạn có cái nhìn tổng quan và thực tế nhất trước khi quyết định xuống tiền.

Vị trí “kim cương” — Đặc quyền 3 mặt giáp sông

Yếu tố cốt lõi tạo nên sức hút lớn nhất và cũng là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bền vững của The Privé chính là vị trí. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành, thuộc tâm điểm Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, dự án sở hữu lợi thế "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ" hiếm có.

• Tầm nhìn Panorama đắt giá: Dự án được bao bọc bởi 3 mặt sông (sông Giồng Ông Tố và nhánh sông Sài Gòn), mang lại luồng sinh khí mát mẻ quanh năm. Điểm nhấn là tầm nhìn vĩnh cửu về phía trung tâm Quận 1 (Landmark 81) và Khu đô thị tài chính Thủ Thiêm mà không lo bị che chắn trong tương lai.
• Mạng lưới kết nối giao thông hoàn hảo:
  • Chỉ mất 2 phút để tiếp cận nút giao An Phú (công trình đang được nâng cấp quy mô 3 tầng hiện đại).
  • Chỉ 5 - 10 phút đến trung tâm Quận 1 (thông qua Hầm Thủ Thiêm) và khu vực Thảo Điền.
  • Nằm kề vai sát cánh với các siêu dự án định hình bộ mặt khu Đông như: The Global City, Saigon Sports City.
  • Dễ dàng kết nối với Tuyến Metro số 1 và Sân bay Quốc tế Long Thành thông qua hệ thống đường cao tốc.

Mặt bằng giá bán The Privé hiện được ghi nhận ở mức tham khảo khoảng 119–130 triệu đồng/m². Giá cụ thể của từng căn hộ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí tháp, tầng cao, hướng nhìn, diện tích, loại căn và thời điểm giao dịch.

Khoảng giá tham khảo theo từng loại sản phẩm như sau:

Bảng giá trên mang tính tham khảo. Giá thực tế sau ưu đãi có thể thay đổi tùy từng căn hộ và phương thức thanh toán. Khi lựa chọn sản phẩm, khách hàng nên yêu cầu bảng tính chi tiết bao gồm giá bán, thuế VAT, kinh phí bảo trì, chiết khấu và lịch thanh toán.

Chính sách bán hàng The Privé mới nhất 07/2026

Chính sách bán hàng mới của The Privé được xây dựng riêng cho từng nhóm tháp. Tổng quyền lợi có thể bao gồm quà tặng, ưu đãi tri ân, chiết khấu khi mua nhiều căn và chiết khấu theo phương thức thanh toán.

Tổng mức ưu đãi công bố từ 19,5% đến 21,5% là mức tối đa khi khách hàng đáp ứng đầy đủ các điều kiện của chương trình. Mức ưu đãi thực tế sẽ được xác định trên từng sản phẩm cụ thể.

Các thủ tục pháp lý nổi bật gồm quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cùng giấy phép xây dựng cho khu chung cư cao tầng CC1 và CC5.

Đặc biệt, cơ quan quản lý xây dựng TP.HCM đã xác nhận 2.093 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán. Danh mục sản phẩm này thuộc các tháp 5, 6, 7, 8, 9, cụm tháp 10–11 và tháp 12. Đây là cơ sở quan trọng giúp khách hàng kiểm tra tính hợp pháp của sản phẩm trước khi ký hợp đồng mua bán.

Dự án đồng thời có phương án cấp tín dụng và bảo lãnh nghĩa vụ tài chính trong hoạt động bán nhà ở hình thành trong tương lai. Mẫu hợp đồng mua bán, phụ lục và các tài liệu liên quan cũng được công bố để khách hàng tham khảo trước khi giao dịch.

Ngoài ra, The Privé nằm trong khu vực cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo quy định hiện hành. Quyền sở hữu thực tế vẫn phụ thuộc vào tỷ lệ cho phép tại từng tòa nhà và điều kiện của từng khách hàng.