Novaland mở bán 418 căn nhà ở xã hội tại Aqua City: Giá từ 23 triệu đồng/m2, động thái quan trọng tại đại dự án 8 tỷ USD

Thị trường bất động sản Đồng Nai đang chứng kiến một động thái đáng chú ý từ Novaland, khi 418 căn hộ nhà ở xã hội thuộc đại dự án Aqua City chuẩn bị được mở bán. Đây là một phần quan trọng trong chiến lược tái cấu trúc và phát triển của tập đoàn, đồng thời mang đến cơ hội an cư cho người dân với mức giá hấp dẫn.

Sở Xây dựng Đồng Nai vừa công bố thông tin chi tiết về Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất 2.1.NOXH-01, thuộc Phân khu 2.1, Khu đô thị Đồng Nai Waterfront (Aqua City). Chủ đầu tư, Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai, dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký trong quý IV/2026. Mức giá bán tạm tính dao động từ 23-25 triệu đồng/m², tính trên diện tích thông thủy, đã bao gồm VAT nhưng chưa có kinh phí bảo trì.

Cơ hội an cư tại Aqua City: Chi tiết dự án nhà ở xã hội

Dự án nhà ở xã hội này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở cho phân khúc thu nhập trung bình mà còn khẳng định cam kết của Novaland trong việc đa dạng hóa sản phẩm tại một trong những đại dự án trọng điểm của mình.

Thông tin về 418 căn hộ và tiến độ triển khai

Tổng cộng 418 căn hộ sẽ được phân bổ trong hai khối chung cư cao 10 tầng, cụ thể:

• Khối Z1: Gồm 208 căn hộ.
• Khối Z2: Gồm 210 căn hộ.
• Diện tích căn hộ: Đa dạng từ 40,42 m² đến 76,93 m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
• Giá bán tạm tính: Từ 23-25 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa kinh phí bảo trì).
• Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Quý IV/2026.
• Tiến độ xây dựng: Dự kiến hoàn thành phần cọc đại trà và móng vào cuối tháng 10/2026, toàn bộ công trình sẽ hoàn thành vào cuối tháng 10/2027.

Việc triển khai đúng tiến độ các dự án nhà ở xã hội là một tín hiệu tích cực, cho thấy sự nỗ lực của chủ đầu tư và sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương trong việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý.

Đại dự án Aqua City và bức tranh nguồn cung mới tại Đồng Nai

Dự án nhà ở xã hội này nằm trong tổng thể Khu đô thị sinh thái Aqua City, một siêu dự án có quy mô hơn 1.000 ha, tọa lạc ven sông Đồng Nai. Đây là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại khu vực Biên Hòa (cũ) và tỉnh Đồng Nai, với tổng mức đầu tư lên đến khoảng 8 tỷ USD.

Quy mô và tầm vóc của Aqua City

Aqua City, do Novaland làm chủ đầu tư, được kỳ vọng sẽ hoàn thiện toàn bộ trong năm 2026. Trong giai đoạn 2026-2027, khoảng 9.200 sản phẩm dự kiến sẽ được bàn giao cho khách hàng, góp phần đáng kể vào nguồn cung nhà ở chất lượng cao tại khu vực. Sự hiện diện của nhà ở xã hội trong một đại đô thị đẳng cấp như Aqua City cho thấy tầm nhìn phát triển bền vững và hài hòa của Novaland.

Đa dạng nguồn cung: Hàng ngàn sản phẩm mới đổ bộ thị trường

Bên cạnh nguồn cung nhà ở xã hội, nhiều phân khu khác tại Aqua City cũng đang được đẩy mạnh đưa sản phẩm ra thị trường. Điều này tạo nên một bức tranh sôi động cho thị trường bất động sản Đồng Nai:

• Phân khu 2 (Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng): 1.568 căn nhà ở hình thành trong tương lai của CTCP Đầu tư Địa ốc No Va đã đủ điều kiện kinh doanh.
• Phân khu 3: 916 căn do Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức phát triển cũng đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
• Phân khu 5: 1.310 căn của CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đại Phát cũng được phép kinh doanh.

Tổng cộng hàng ngàn sản phẩm mới từ Aqua City đang và sẽ được tung ra thị trường, không chỉ đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng mà còn khẳng định vị thế của dự án này trong việc định hình diện mạo đô thị phía Đông TP.HCM. Động thái này cũng cho thấy sự phục hồi và khả năng cung ứng của các chủ đầu tư lớn, đặc biệt là Novaland, sau giai đoạn thách thức của thị trường.

Nguồn tổng hợp & tham khảo: https://cafef.vn/sap-mo-ban-hon-400-can-nha-o-xa-hoi-gia-tu-23-trieu-dong-m2-nam-trong-dai-du-an-song-con-8-ty-usd-cua-novaland-188260913151536541.chn