TP.HCM thúc đẩy mở rộng đường Dương Quảng Hàm: Bất động sản khu vực phía Bắc Sài Gòn chờ cú hích lớn

TP.HCM quyết liệt gỡ nút thắt giải phóng mặt bằng đường Dương Quảng Hàm

Ủy ban nhân dân TP.HCM vừa ban hành một chỉ đạo quan trọng, yêu cầu hoàn thành toàn bộ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án mở rộng, nâng cấp đường Dương Quảng Hàm trước ngày 21/10. Đây được xem là động thái then chốt, thể hiện quyết tâm cao của thành phố nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, vốn đã kéo dài nhiều năm, nhằm giảm tải áp lực giao thông và mở ra không gian phát triển mới cho khu vực cửa ngõ phía Bắc.

Dự án thành phần 2 thuộc gói mở rộng đường Dương Quảng Hàm kéo dài từ quận Bình Thạnh đến Công viên Văn hóa trên địa bàn quận Gò Vấp, cụ thể là các phường An Nhơn và Hạnh Thông. Việc ấn định thời hạn cụ thể cho công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) là bước đi chiến lược, đảm bảo chủ đầu tư có thể sớm tiếp nhận và triển khai thi công đồng bộ toàn tuyến.

Trách nhiệm và sự minh bạch trong triển khai dự án

Để đảm bảo hiệu quả và sự đồng thuận, UBND TP.HCM đặc biệt nhấn mạnh nguyên tắc công khai, minh bạch trong mọi khâu của quá trình thực hiện dự án. Quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị thu hồi đất phải được bảo vệ tối đa, đồng thời công tác GPMB cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật. Mục tiêu cuối cùng là nâng cao hiệu quả đầu tư công trình khi hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Thành phố cũng đã phân công trách nhiệm rõ ràng cho từng cơ quan, đơn vị. Người đứng đầu các đơn vị có nhiệm vụ phải chịu trách nhiệm trực tiếp trước Chủ tịch UBND TP.HCM nếu để xảy ra chậm tiến độ. Các khó khăn phát sinh hoặc nguy cơ ảnh hưởng tiến độ cần được báo cáo và đề xuất phương án xử lý kịp thời, không chờ đến các kỳ báo cáo định kỳ.

Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường được giao theo dõi, đôn đốc và giám sát toàn bộ quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, định kỳ tổ chức họp giao ban để kiểm điểm tiến độ và tham mưu chỉ đạo. Sở Tài chính chịu trách nhiệm cân đối, bố trí nguồn vốn, hướng dẫn thanh toán và xử lý các vướng mắc về vốn để đảm bảo chi trả đúng hạn. UBND các phường An Nhơn và Hạnh Thông có vai trò trực tiếp trong việc thực hiện GPMB, di dời hạ tầng kỹ thuật, giải ngân vốn đầu tư công, cũng như tăng cường đối thoại, tuyên truyền để tạo sự đồng thuận từ phía người dân. Sau khi thu hồi đất, địa phương sẽ quản lý quỹ đất và bàn giao cho chủ đầu tư theo kế hoạch.

Định kỳ hàng tháng, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tổng hợp, đánh giá kết quả, tham mưu biểu dương hoặc xem xét trách nhiệm đối với các trường hợp liên quan.

Mở khóa tiềm năng giao thông và bất động sản phía Bắc thành phố

Đường Dương Quảng Hàm từ lâu đã là một trong những trục giao thông huyết mạch, đóng vai trò kết nối quan trọng giữa quận Gò Vấp, Bình Thạnh và các khu vực trung tâm TP.HCM. Tuy nhiên, với mặt cắt đường hiện hữu còn hẹp và lưu lượng phương tiện ngày càng gia tăng, tuyến đường này thường xuyên đối mặt với tình trạng ùn tắc nghiêm trọng, đặc biệt vào giờ cao điểm.

Việc đẩy nhanh GPMB là tiền đề then chốt để dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm sớm được hoàn thiện, kỳ vọng sẽ gia tăng đáng kể năng lực lưu thông. Điều này không chỉ giúp giảm tải áp lực cho các tuyến đường lân cận như Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn mà còn góp phần hoàn thiện mạng lưới hạ tầng giao thông khu vực phía Bắc thành phố, thúc đẩy liên kết vùng.

Từ góc độ thị trường bất động sản, hạ tầng giao thông luôn được xem là “đòn bẩy” mạnh mẽ, có tác động trực tiếp đến giá trị và sức hút đầu tư của các dự án. Khi một tuyến đường huyết mạch được nâng cấp, mở rộng, khả năng kết nối được cải thiện, điều này thường kéo theo sự gia tăng về tiện ích, dân cư và tiềm năng tăng giá cho các khu vực lân cận.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng đưa ra khuyến nghị cho nhà đầu tư cần có cái nhìn thực tế. Việc định giá và quyết định đầu tư vào bất động sản dọc tuyến Dương Quảng Hàm cần dựa trên tiến độ thực tế của dự án, quy hoạch chi tiết được cơ quan chức năng phê duyệt, thay vì chỉ chạy theo tâm lý đám đông hoặc thông tin mang tính đầu cơ ban đầu.

Với quyết tâm cao của TP.HCM trong việc thiết lập mốc thời gian rõ ràng và gắn trách nhiệm cụ thể cho từng đơn vị, dự án mở rộng đường Dương Quảng Hàm đang đứng trước cơ hội lớn để tháo gỡ điểm nghẽn về mặt bằng. Nếu công tác GPMB hoàn thành đúng hạn trước ngày 21/10, đây sẽ là nền tảng vững chắc để tuyến đường này sớm hoàn thành, không chỉ cải thiện năng lực giao thông, chỉnh trang diện mạo đô thị mà còn góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân khu vực phía Bắc TP.HCM.

Nguồn tham khảo: https://danviet.vn/tphcm-day-nhanh-tien-do-mo-rong-duong-duong-quang-ham-bat-dong-san-doc-truc-giao-thong-cho-cu-hich-d1446631.html