Ưu đãi hấp dẫn: Giảm lệ phí trước bạ nhà đất khi sử dụng tài khoản VNeID mức độ 2

Chính sách mới thúc đẩy giao dịch bất động sản số hóa

Nhằm đẩy mạnh quá trình chuyển đổi số và tạo thuận lợi cho người dân trong các giao dịch hành chính, Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 66.22/2026 về phát triển công dân số. Trong đó, một điểm đáng chú ý là quy định về việc giảm lệ phí trước bạ khi người dân thực hiện chuyển nhượng nhà, đất thông qua ứng dụng định danh điện tử VNeID. Đây được xem là một động thái tích cực, mang lại lợi ích thiết thực cho cá nhân và góp phần hiện đại hóa nền hành chính công.

Theo Nghị quyết, công dân hoàn tất việc tích hợp đầy đủ các thông tin và giấy tờ cơ bản trên ứng dụng VNeID, đồng thời đáp ứng các điều kiện thủ tục hành chính quy định, sẽ được hưởng chính sách miễn, giảm phí, lệ phí tương ứng. Đặc biệt, đối với các giao dịch chuyển nhượng bất động sản, mức giảm sẽ là 10% lệ phí trước bạ.

Chi tiết ưu đãi giảm lệ phí trước bạ nhà, đất

Cụ thể, người dân sở hữu tài khoản định danh điện tử mức độ 2 sẽ được giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng. Tuy nhiên, ưu đãi này có một số điều kiện áp dụng:

• Chỉ áp dụng 1 lần duy nhất trong 1 năm.
• Mức giảm tối đa không quá 5 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

Để đủ điều kiện hưởng ưu đãi, công dân cần thực hiện kê khai và nộp lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử theo hướng dẫn của cơ quan thuế. Đồng thời, phải đáp ứng một trong các điều kiện sau:

• Đã tích hợp thành công trên ứng dụng VNeID thông tin mã số thuế cá nhân.
• Đã tích hợp thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng.
• Đã tích hợp 5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản theo quy định.

Danh mục giấy tờ cần tích hợp trên VNeID

5 loại thông tin, giấy tờ cơ bản mà công dân cần tích hợp trên VNeID để hưởng chính sách ưu đãi bao gồm:

• Giấy khai sinh.
• Thông tin thẻ ngân hàng, tài khoản thanh toán, ví điện tử, tài khoản tiền di động.
• Thông tin tài khoản an sinh xã hội.
• Thông tin số thuê bao di động.
• Sổ sức khỏe điện tử.

Ngoài ra, Nghị quyết cũng khuyến khích tích hợp thêm các giấy tờ quan trọng khác như giấy phép lái xe, chứng nhận đăng ký xe, thông tin văn bằng, chứng chỉ hệ thống giáo dục quốc dân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng), thông tin lý lịch tư pháp và giấy đăng ký kết hôn để tối ưu hóa tiện ích của VNeID.

Đối tượng ưu tiên và thời gian áp dụng

Nghị quyết cũng quy định rõ ràng về các trường hợp đặc biệt. Cụ thể, công dân là người cao tuổi, người khuyết tật, đồng bào dân tộc thiểu số hoặc các đối tượng khác được hưởng chính sách khuyến khích khác sẽ được áp dụng mức ưu đãi cao nhất hiện hành.

Thời gian có hiệu lực của Nghị quyết này là từ ngày 15 tháng 8 năm 2026 và sẽ kéo dài đến ngày 28 tháng 2 năm 2027. Điều này tạo ra một khung thời gian cụ thể để người dân có thể nắm bắt và tận dụng các lợi ích từ chính sách mới.

Chính sách giảm lệ phí trước bạ thông qua VNeID không chỉ là tin vui cho những người đang có ý định chuyển nhượng nhà, đất mà còn là một bước tiến quan trọng trong việc thúc đẩy chuyển đổi số quốc gia, mang lại sự tiện lợi, minh bạch và hiệu quả hơn cho các giao dịch hành chính.

Nguồn tham khảo: https://thanhnien.vn/tin-vui-cho-nguoi-dan-khi-chuyen-nhuong-nha-dat-185260719123131076.htm